|
Примечание к тарифам
|
1. Во всех случаях размер платы за оказание услуг правового и технического характера не может превышать предельный размер, установленный Порядком определения предельного размера платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера на 2023 год, утвержденным решением Правления Федеральной нотариальной палаты 24.10.2016 с изменениями, утвержденными решением Правления Федеральной нотариальной палаты (протокол №19/22 от 24.10.2022 года) (по тексту – "Порядок ").
2. Нотариус не вправе самостоятельно изменять установленный Нотариальной палатой Красноярского края размер подлежащей взиманию платы за оказание услуг правового и технического характера в сторону уменьшения либо увеличения. Взимание платы за оказание услуг правового и технического характера, не указанных в настоящих тарифах, не допускается.
3. Льготы, предусмотренные законодательством о налогах и сборах (суммы, взыскиваемые в соответствии и в размерах, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации и ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, далее условно именуются «государственная пошлина») и настоящими Тарифами, предоставляются при условии предъявления соответствующих документов.
4. Органы государственной власти, органы местного самоуправления при выдаче свидетельств о праве на наследство в порядке ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (выморочное имущество), освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера (по тексту – "ПТР") на 100%.
5. Ветераны, в том числе участники, и инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны освобождаются от взимания ПТР на 100%.
6. Инвалиды I группы, дети-инвалиды освобождаются от взимания ПТР на 50%.
Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды, находящиеся детских домах, интернатах, освобождаются от взимания ПТР на 100%.
6.1. Инвалиды II группы освобождаются от взимания ПТР на 50% при удостоверении завещаний, доверенностей на получение и/или оформление пенсий, единовременных денежных выплат, социальных пособий.
7. Несовершеннолетние освобождаются от взимания ПТР при удостоверении договоров об отчуждении ими недвижимого имущества, а также соглашения об определении размера долей в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского капитала. При этом такое освобождение от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера производится пропорционально их участию в договоре (соглашении), то есть пропорционально размеру принадлежащей несовершеннолетнему доли в праве общей собственности на отчуждаемое имущество или размеру доли, определенной ему по соглашению.
8. При удостоверении в рамках наследственного дела соглашений об определении долей в недвижимом имуществе, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала, взысканию подлежит размер ПТР для соответствующего вида соглашения по пунктам 1.А, 5.А.1, 5.А.2, 6.А.1, 6.А.2 настоящих тарифов.
9. Лица, являющиеся несовершеннолетними на момент получения свидетельства о праве на наследство, освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию на 50%.
10. Плата за услуги правового и технического характера при удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи не взимается.
11. При нотариальном оформлении доверенностей вне помещения нотариальной конторы, содержащих полномочия ТОЛЬКО на получение в организациях АО «Почта России» пенсий и пособий (не осложненных множественностью полномочий), лица, не указанные в п. 5 и 6 Примечаний к настоящим Тарифам, освобождаются от взимания ПТР на 50%.
12. При вызовах нотариуса для нотариального оформления вне помещения нотариальной конторы доверенностей, содержащих полномочия ТОЛЬКО на получение в организациях АО «Почта России» пенсий и пособий (не осложненных множественностью полномочий), лица, не указанные в п. 5 и п. 6 Примечаний к настоящим Тарифам, освобождаются от взимания платы за Недополученный доход (п. 86 Тарифов) на 50%. В случаях вызовов нотариуса для оформления вне помещений нотариальной конторы одновременно (во время одного выезда нотариуса к одному лицу) нескольких документов, указанное в данном пункте освобождение не действует.
11.1 При вызовах нотариуса для совершения любого нотариального действия вне помещения нотариальной конторы лица, указанные в п. 5, п. 6 настоящих Примечаний, а также инвалиды II группы, использующие для передвижения специальные технические средства (лица с ограниченными возможностями) освобождаются от взимания платы за Недополученный доход (п. 86 Тарифов) на 100%.
13. Плата за оказание услуг правового и технического характера при нотариальном удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственных, региональных и муниципальных программ взимается в размере 50% от размера платы, взимаемой за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.
14. Плата за оказание услуг правового и технического характера при внесении в депозит нотариуса денежных средств для расчетов с кредиторами ликвидируемых негосударственных пенсионных фондов взимается в размере 80% от размера платы, взимаемой за принятие в депозит нотариуса денежных сумм или ценных бумаг, за исключением принятия на депонирование нотариусом денежных средств в целях исполнения обязательств сторон по сделке.
15. При передаче нотариусом по просьбе обратившегося за совершением нотариального действия лица изготовленного данным нотариусом электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально, другому нотариусу посредством электронных каналов связи в соответствии со статьей 86 Основ, плата за оказание услуг правового и технического характера не взимается.
15. При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию по просьбе наследника на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве, стоимость правовой и технической работы суммируется за каждый объект прав, входящих в состав наследства, указанный в свидетельстве.
16. При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию ПТР взимается за оформление каждой доли в праве на наследственное имущество в отдельности, вне зависимости от количества выданных свидетельств и вне зависимости от размера доли. Например: если в права наследования на объект недвижимого имущества вступают 2 совершеннолетних наследника, не имеющих льгот, предусмотренных в п.5 и 6 настоящих Тарифов, и 1 несовершеннолетний наследник, ПТР для КАЖДОГО взрослого составит 5500 , для НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО 2750, вне зависимости от того, получает свидетельство о праве на наследство каждый из наследников в отдельности или выдается одно свидетельство всем наследникам. Если выдается одно свидетельство о праве на наследство трём наследникам, ПТР составит 5500+5500+2750 = 13750
17. При выдаче свидетельства о праве собственности пережившему супругу по его просьбе на несколько объектов имущества в одном свидетельстве, стоимость правовой и технической работы суммируется за каждый объект имущества.
18. При выдаче свидетельств о праве на наследство, о праве собственности пережившего супруга на долю в общем имуществе, одним объектом имущества считаются все вклады и денежные средства на всех счетах, а также права на закрытые счета в одном банке.
19. ПТР взыскивается за свидетельствование верности копии с каждой страницы документа. При свидетельствовании верности копий документов, копий с копии и выписок, 20 рублей за страницу взыскивается во всех случаях: как в случае ксерокопирования документа нотариусом, так и в случае предоставления ксерокопии документа обратившимся лицом.
При свидетельствовании верности копии паспорта целиком (и паспорта гражданина Российской Федерации, и паспорта гражданина любого иностранного государства) для целей исчисления тарифа под страницей документа понимается один разворот паспорта, а также передняя и задняя обложка. Например, ПТР за свидетельствование верности копии внутреннего паспорта гражданина Российской Федерации составит 440 рублей (100 + 100 + 20*12).
20. При удостоверении согласия в отношении двух и более объектов движимого или недвижимого имущества, дополнительно взимается тариф за выполнение работы (услуги) правового и технического характера в размере 200 за каждый второй и последующие объекты. При этом общая сумма ПТР не может превышать предельный размер, установленный Порядком.
21. При передаче сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, а также в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц, тариф взыскивается за каждое сообщение, сформированное в соответствии с действующим порядком для внесения в соответствующий реестр. Например, при передаче сообщения о возникновении права залога, тариф взыскивается за сведения о каждом объекте заложенного имущества, если их несколько.
22. При совершении нотариальных действий с участием переводчика, сурдопереводчика, свидетеля (за исключением случаев, когда с целью совершения нотариального действия необходимо участие переводчика, сурдопереводчика, свидетеля, и подлинность его подписи свидетельствуется отдельным нотариальным действием), рукоприкладчика, представителя по доверенности, опекуна, попечителя, дополнительно однократно взыскивается плата в размере 200, но не превышающая предельный размер ПТР, установленный Порядком.п.22 Примечаний не применяется при исчислении размера нотариального тарифа при совершении нотариальных действий с участием несовершеннолетних. При удостоверении договора с участием одного, двух и более представителей по доверенности дополнительно однократно взыскивается плата в размере 200, независимо от количества представителей участников сделки. Например: в договоре купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение со стороны продавцов действуют 2 представителя по доверенностям, а покупателю требуется рукоприкладчик, тариф ПТР за удостоверение договора составит 7700 + 200
23. При совершении нотариальных действий от имени юридических лиц в случаях, когда полномочия единоличного исполнительного органа общества переданы коммерческой организации или индивидуальному предпринимателю (управляющему, управляющей компании), дополнительно взимается тариф в размере 300. При этом общая сумма ПТР не должна превышать предельный размер, установленный Порядком.
24. В случае предъявления нотариусу проекта документа (доверенность, завещание, согласие, заявление, договор и т.д.) нотариус при совершении нотариального действия взимает плату за правовую экспертизу предъявленного проекта документа в размере правовой и технической работы за соответствующее нотариальное действие.
В случае, если услуги правового и технического характера выполнены:
-для удостоверения договора,
-или по подготовке к присутствию на заседании органа управления юридического лица, в случаях, если орган состоит из нескольких лиц, -или по выезду для совершения нотариального действия вне помещения нотариальной конторы,
- или по совершению нотариального действия по обеспечению доказательств,
- или по любым другим нотариальным действиям
нотариус взимает ПТР и в случаях, если нотариальное действие не было совершено по независящим от нотариуса причинам.
25. При удостоверении договора об отчуждении недвижимого имущества 500 за второй отчуждаемый объект недвижимости не взимается, если предметом договора являются земельный участок с расположенным на нем жилым домом (зданием, строением, сооружением).
26. При удостоверении договора залога недвижимого имущества нежилого назначения 1000 за второй передаваемый в залог объект недвижимости не взимается, если предметом договора являются земельный участок с расположенным на нем строением (зданием, сооружением).
27. Выражение "договор, предмет которого подлежит оценке" означает договор, предмет которого (имущество, передаваемое по договору, или совершаемые действия, или услуги, предоставляемые по договору) имеет стоимостное выражение, которое ему дают как стороны, так и иные лица (оценщики или компетентные органы). Сделками, предмет которых не подлежит оценке, например, могут быть: соглашение о примирительных процедурах, соглашение о порядке пользования помещением, соглашение об уплате алиментов, договор о создании юридического лица, брокерский договор, предварительный договор без уплаты задатка, соглашение об определении места жительства ребенка, договор безвозмездного пользования имуществом. Сделками, предмет которых подлежит оценке, например, могут быть: соглашение об определении долей, дарение, рента, пожизненное содержание с иждивением, договор найма, договор аренды, договор займа, договор раздела имущества между супругами, договор раздела наследственного имущества, договор поручительства, предварительный договор с уплатой задатка.
28. При удостоверении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов или брачного договора с элементами раздела общего имущества, нажитого супругами в период брака, взыскивается дополнительно по 1000 рублей за каждый второй и последующий объект, но не более предельного размера.
29. При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы:
-Государственная пошлина взыскивается в полуторакратном размере;
-ПТР для конкретного вида нотариального действия взыскивается в обычном (не увеличенном в 1,5 раза) размере,
-До выезда для совершения нотариального действия вне помещения нотариальной конторы, за вызов взимается Недополученный доход в соответствии с п. 86 Тарифов (с учетом п. 10 Примечаний), вне зависимости от вида и количества нотариальных действий для физических лиц, вне зависимости от вида нотариальных действий для юридических лиц.
-При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц недополученный доход взыскивается с данных лиц однократно в равных долях.
-Плата за заявление о совершении нотариального действия вне помещения нотариальной конторы не взимается.
-Факт взимания за вызов суммы Недополученного дохода подтверждается записью в реестре для регистрации нотариальных действий, без присвоения реестрового номера. В случае, если нотариальное действие не состоялось по независящим от нотариуса причинам (нежелание гражданина совершать юридически значимые действия, неспособность гражданина выразить волеизъявление, дефект документов и др.) – денежные средства не могут быть возвращены.
Например, при удостоверении завещания по месту жительства завещателя, не имеющего льгот, сумма всех платежей составит: 100х1,5 + 2600 + 4000 = 6750.
При выезде нотариуса для совершения нотариального действия вне места своей работы заинтересованные физические и юридические лица возмещают нотариусу фактические транспортные расходы.
30. При изготовлении описательной части протокола обеспечения доказательств используется шрифт гарнитуры TimesNewRoman, 12 кеглем, с межстрочным интервалом 1 и полями страницы: левое от 20 до 30 мм, правое от 15 до 20 мм, верхнее и нижнее - от 15 до 20 мм. При использовании бланка для совершения нотариальных действий единого образца верхнее поле с лицевой стороны устанавливается не менее 50 мм.
31. При совершении в порядке обеспечения доказательств допроса свидетелей, осмотра письменных и вещественных доказательств или назначения экспертизы взиманию подлежит ПТР, установленный пунктом 83 настоящих тарифов.
32. ПТР при нотариальном удостоверении протокола регистрации членов группы избирателей при проведении собрания в поддержку самовыдвижения кандидата и протокола собрания данной группы избирателей, нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой кандидатом на должность Президента Российской Федерации уполномоченному представителю по финансовым вопросам, при свидетельствовании сведений, содержащихся в списке лиц, осуществляющих сбор подписей избирателей (участников референдума), и подлинности подписи этих лиц, не взимается.
Например: Если список содержит одну подпись, нотариальный тариф составит 200 (100 за удостоверение списка (как прочее нотариальное действие) + 100 (свидетельствование подлинности подписи). Если список содержит пять подписей, то нотариальный тариф составит 600 (100 (как прочее нотариальное действие) + 100 х 5 (свидетельствование подлинности подписи).
33. При исчислении размера тарифа за удостоверение корпоративного договора, включающего несколько сделок в одном документе, обязательно должно учитываться количество удостоверяемых сделок в договоре (документе). Например, если договор содержит три сделки купли-продажи доли в уставном капитале ООО, то нотариальный тариф, установленный Налоговым кодексом Российской Федерации (далее – нотариальный тариф), и плата за оказание услуг правового и технического характера должны уплачиваться как за удостоверение трех отдельных договоров.
34. При исчислении размера нотариального тарифа за удостоверение смешанного договора (договора, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (п. 3 ст. 421 ГК РФ)), плата за ПТР взимается однократно. Взимается ПТР в размере, предусмотренном за удостоверение договора-сделки, включенного в договор-документ, для которого коэффициент сложности нотариального действия является максимальным. Коэффициент сложности определяется в соответствии с приложением №1 к Порядку. Например, при удостоверении договора, предметом которого является отчуждение недвижимого имущества, подлежащего обязательному нотариальному удостоверению, с включением в него соглашения о внесудебном порядке взыскания, ПТР составит 15000, т.к. удостоверение соглашений о внесудебном порядке обращения взыскания имеет коэффициент сложности выше (k=1),чем коэффициент договора об отчуждении (k=0,5).
35. При удостоверении доверенности в порядке передоверия плата за ПТР взимается как за удостоверение соответствующей доверенности + 500. Например, при удостоверении доверенности в порядке передоверия одному лицу, когда основная доверенность выдавалась физическим лицом с полномочиями по распоряжению имуществом, нотариальный тариф составит 200 (пошлина по НК) + 1800 (оплата ПТР за доверенность по распоряжению имуществом) + 500 (оплата ПТР за передоверие) = 2500.
36. При удостоверении доверенности дополнительно взимается плата за ПТР:
в размере 500 для доверенности, осложненной множественностью полномочий,
в размере 200 за каждого второго и последующего представителя и (или) представляемого (доверителя),
в размере 200 за второй и каждый последующий объект движимого или недвижимого имущества, в отношении которого(ых) выдана доверенность.
37. При исчислении нотариального тарифа при удостоверении доверенности, выдаваемой от имени нескольких лиц, учитывается количество представляемых (письмо Министерства финансов Российской Федерации от 22.05.2006 г. № 03-06-03-04/54). Например, если доверенность выдается от имени двух представляемых физических лиц, то, учитывая, что в данной доверенности объединены исходя из количества представляемых две доверенности, государственная пошлина (200) должна уплачиваться как за удостоверение двух доверенностей. Учитывая изложенное, нотариальный тариф за удостоверение доверенности от имени двух представляемых физических лиц составит 2030 (государственная пошлина как за удостоверение двух доверенностей 400 (200+200) + тариф за оказание услуг (выполнение работ) правового и технического характера 1430 + 200 за второго представляемого. Данное правило действует также при удостоверении доверенности, выдаваемой лицом, действующим за себя лично и как представитель другого лица, независимо от основания представительства (на основании доверенности или на основании закона).
При исчислении нотариального тарифа при удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия от имени нескольких лиц, должно учитываться количество лиц, передающих свои полномочия по доверенности (письмо Министерства финансов Российской Федерации от 01.06.2015 г. №03-05-05-03/31473). Например, если доверенность в порядке передоверия выдается от имени трех доверителей (представителей, действующих на основании доверенности, выданной одним представляемым), то, учитывая, что в данной доверенности объединены исходя из количества доверителей три доверенности, нотариальный тариф составит 2930 (государственная пошлина (200) как за удостоверение трех доверенностей (600) + тариф за оказание услуг (выполнение работ) правового и технического характера 1430 + 400 за второго и третьего представляемых) + 500 (оплата ПТР за передоверие).
38. Плата за оказание услуг правового и технического характера при удостоверении договоров ипотеки долей в праве общей собственности на жилое помещение, жилой дом с земельным участком, в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, или в обеспечение кредита (займа), предоставленного на реструктуризацию кредита (займа) на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, взимается в размере не более 8000 (восемь) тысяч рублей.
39. При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы в рамках регулярного выезда нотариуса в населенные пункты нотариального округа недополученный доход не взимается.
40. В случае удостоверения соглашений об изменении или расторжении договоров (соглашений) плата за оказание услуг правового и технического характера взимается в размере, не превышающем размер платы за оказание услуг правового и технического характера, установленный для удостоверения такого договора (соглашения).
41. В период до 01.03.2023г. для лиц, проживавших на территориях Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики после 1 февраля 2022 года, вынужденно покинувших указанные территории и прибывших на территорию Российской Федерации в экстренном массовом порядке, установлена льгота за оказание услуг правового и технического характера в размере 100% при совершении в их интересах и (или) в интересах несовершеннолетних лиц, законными представителями которых они являются, следующих нотариальных действий:
-свидетельствование верности копий документов, удостоверяющих личность, и документов о государственной регистрации актов гражданского состояния вышеуказанных лиц в одном экземпляре копии каждого такого документа;
-свидетельствование верности перевода, выполненного нотариусом, документов, удостоверяющих личность, и документов о государственной регистрации актов гражданского состояния вышеуказанных лиц в одном экземпляре перевода каждого такого документа;
-свидетельствование подлинности подписи переводчика на переводе документов, удостоверяющих личность, и документов о государственной регистрации актов гражданского состояния вышеуказанных лиц на одном переводе каждого такого документа.
42. В период с 26 сентября 2022 года для лиц призванных на военную службу в связи с объявлением частичной мобилизации в Российской Федерации с 21 сентября 2022 года, установлена льгота за оказание услуг правового и технического характера в размере 100% при совершении следующих нотариальных действий:
-удостоверение доверенностей, за исключением доверенностей в порядке передоверия;
-удостоверение завещаний, за исключением удостоверения совместных завещаний супругов и завещаний, условия которых предусматривают создание наследственного фонда;
-удостоверение юридически значимых волеизъявлений (в том числе согласий законных представителей, опекунов, попечителей на выезд несовершеннолетних детей за границу, получение несовершеннолетним ребенком заграничного паспорта, водительского удостоверения)».
43. С 1 января 2023 года для лиц, пребывающих в добровольческих формированиях в связи с проведением Специальной военной операции на территории Украины, установлена льгота за оказание услуг правового и технического характера в размере 100% при совершении следующих нотариальных действий:
-удостоверение доверенностей, за исключением доверенностей в порядке передоверия;
-удостоверение завещаний, за исключением удостоверения совместных завещаний супругов и завещаний, условия которых предусматривают создание наследственного фонда;
-удостоверение юридически значимых волеизъявлений (в том числе согласий законных представителей, опекунов, попечителей на выезд несовершеннолетних детей за границу, получение несовершеннолетним ребенком заграничного паспорта, водительского удостоверения)».
44. Установлена льгота при взимании платы за оказание услуг правового и технического характера в размере 50% для физических лиц за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании имущества военнослужащих и сотрудников федеральных органов исполнительной власти и федеральных государственных органов, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, принимавших участие в специальной военной операции на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики и Украины, и погибших (умерших) при исполнении обязанностей военной службы (службы в войсках, органах и учреждениях).
___________________________________________________________
* Нотариальное действие по свидетельствованию подлинности подписи на заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав может быть совершено нотариусом в случаях и в порядке, установленных федеральным законом (статьи 15, 80 Основ). Вместе с тем, в настоящее время ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не предусматривает такой способ подачи заявления для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
|
